¿Qué opciones tienes si no puedes pagar la hipoteca de tu casa por COVID-19?
Debido a la pandemia del coronavirus, millones de personas han sido afectadas en sus empleos, algunas los han perdido y otras han visto reducidas sus horas de trabajo.
Ante esto, muchas están preocupadas y se preguntan ¿cómo podré pagar la renta de mi casa y negocio?.
¿Qué hacer si no puedo pagar la hipoteca?
- Si tu hipoteca está respaldada por el gobierno federal, las disposiciones de la Ley CARES recientemente promulgadas te permiten suspender pagos por hasta 12 meses.
- Además, no se cobrarán cargos por demora ni se informará a las agencias de crédito.
- Las ejecuciones hipotecarias y los desalojos se suspenderán por al menos 60 días.
- Si tu préstamo no cuenta con respaldo federal, comunícate con tu administrador de préstamos u oficinas del gobierno estatal o local para averiguar qué opciones tienes.
- Si tu hipoteca es con una institución bancaria, comunícate al banco para conocer los programas de asistencia hipotecaria que ofrecen, así como también para préstamos con garantía hipotecaria y líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).
¿Cómo solicitar el beneficio si mi hipoteca está respalda por el gobierno federal?
Se otorgará una tolerancia de hasta 180 días al enviar una solicitud a tu administrador (la compañía a la que realiza los pagos) y afirmar que estás experimentando dificultades financieras durante la emergencia de COVID-19. No se requiere más documentación o prueba.
¿Cómo puedo saber si mi hipoteca está respaldada por el gobierno federal?
- Llama o escribe a tu administrador hipotecario. El administrador te podrá decir quién es el propietario de tu hipoteca y te proporcionará el nombre, la dirección y el número de teléfono de quien es el propietario de su hipoteca.
- Revisa en línea. Usa las herramientas de búsqueda de préstamos proporcionadas por Fannie Mae o Freddie Mac para averiguar si alguno de esos dos proveedores respaldados por el gobierno posee tu hipoteca.
- Visita el sitio web de los Sistemas de registro electrónico de hipotecas (MERS) para encontrar tu administrador si no sabes quién es.
Si tú o un ser querido enfermaron de COVID-19 en su trabajo o por negligencia de un tercero (persona o entidad), podrías reclamar indemnización.
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